租赁期满后，出租人有权视情况要求恢复租赁物原状或赔偿。依据《民法典》规定，承租人经出租人同意改造租赁物，租赁期满需协商处理。若未协商一致，出租人有权要求恢复或赔偿，以避免财产损失风险。
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出租人可要求恢复原状或赔偿，处理方式需双方协商。若租赁物改造对出租人有价值，可协商补偿；若无价值或造成损害，应要求恢复原状。选择时需考虑租赁物现状、改造影响及双方利益。
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出租人有权要求恢复或赔偿。具体操作：1.双方协商，若改造对出租人有利，可协商补偿方案；2.若改造无价值或造成损害，出租人应明确要求承租人恢复原状；3.若承租人拒绝，出租人可依法提起诉讼，要求赔偿损失并恢复原状。