出租房住三个月能否退押金需看合同约定，无违规一般应退。根据《合同法》等相关规定，押金在无违约情况下应退还。若不及时处理，可能导致押金损失及额外法律纠纷。
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出租房退押金问题，常见处理方式为协商或诉讼。建议先与房东协商，协商不成再通过法律途径解决，如提起诉讼，确保权益得到保障。
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出租房住三月退押金需视情况。具体操作：1. 检查租赁合同，明确押金退还条款；2. 与房东沟通协商，按合同约定处理；3. 若房东拒绝，收集证据，如聊天记录、合同等；4. 提起民事诉讼，要求退还押金，并附上相关证据。