个人出租房屋要交的税如下：1、房产税，以租金收入4%计算缴纳；2、增值税，3%税率的基础上减半计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率；4、个人所得税，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税；5、免征城镇土地使用税；6、免征印花税。：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十四条
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买方是个人或公司都可以。涉及到的税主要有土地增值税、契税、印花税等
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一是自己应该交的税，二是代卖方交的税（依合同约定）